Smluvní úprava výkonu činnosti pro SVJ mimo DPP a DPČGarance
6.6.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Tento článek reaguje na novelu zákoníku práce týkající se dohod o provedení práce a toho, jaké jsou možnosti uzavření smluvního vztahu o provedení určité činnosti pro SVJ mimo rámec pracovněprávních vztahů, včetně praxí často vzpomínané občanské…
Směrnice o energetické náročnosti budov: Postup pro její implementaci stanoví pracovní skupiny pod MPO
6.6.2024, Zdroj: MPO ČR
Ministerstvo průmyslu a obchodu (MPO) pracuje na implementaci Směrnice o energetické náročnosti budov (EPBD), která platí od 28. května 2024. Ministerstvo již svolalo několik expertních skupin, které se zabývají převedením směrnice do české legislativy.…
Nová povinnost obcí zajistit tříletým místo v dětských skupinách?
5.6.2024, Zdroj: Vláda
Obce mají mít od roku 2026 povinnost zajistit tříletým a starším dětem, které nepřijme spádová mateřská škola, místo v dětské skupině.
MMR podpoří přípravu více než 70 projektů dostupného nájemního bydlení
5.6.2024, Zdroj: MMR ČR
Ministerstvo pro místní rozvoj pomůže obcím a krajům financovat přípravu projektové dokumentace na výstavbu nebo rekonstrukci bytových domů. Z evropských zdrojů – Národního plánu obnovy – na to v první výzvě vyčlenilo 150 milionů korun. Resort…
Právě vyšlo ve Sbírce zákonů
4.6.2024, Zdroj: Fulsoft
Získejte stručný přehled změn právních předpisů, které vyšly ve Sbírce zákonů v období od 20. 5. do 2. 6. 2024.
Spuštění upraveného centrálního registru podpor malého rozsahu
3.6.2024, Zdroj: ÚOHS
Dne 1. 6. 2024 byl spuštěn upravený centrální registr podpor malého rozsahu (RDM). Od tohoto data je tedy možné poskytovat podporu malého rozsahu (de minimis) dle nových nařízení č. 2023/2831 a nařízení č. 2023/2832 o podporách de minimis a zapisovat ji do…
Na víkendové bouřky a déšť reaguje aktualizovaná výzva
3.6.2024, Zdroj: MMR ČR
Regionální centra pro podporu investic už pomáhají desítkám obcí s bytovými projekty. MMR je připraveno pomoci s obnovou obecního majetku, který poškodily bouřky a vydatný déšť.
Nájemné u novostavebGarance
31.5.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Pro definování nájemného novostavby referenčního bytu prezentuje cenová mapa koeficient nájemného u novostaveb. Tento koeficient vyjadřuje index odhadované tržní hodnoty nájemného statistického referenčního bytu a odhadované tržní hodnoty nájemného novostavby…
Modely definování odhadu tržní hodnoty nájemnéhoGarance
31.5.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Model A, tj. aplikace hedonického modelu pro tržní hodnotu nájemného, vychází při definování odhadu tržní hodnoty nájemného bytu z předpokladu, že nájemné je determinováno nabídkovou cenou…
Metodika a cenová mapa nájemného bytů v ČRGarance
31.5.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
V souladu se ZOM a vyhláškou je cenová mapa nájemného bytů v ČR založena na dvou modelových přístupech ocenění:
Jednotková cena a výnosová míra z tržní hodnoty nájemnéhoGarance
31.5.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Pro určení jednotkové ceny zjištěné nemovité věci – statistického referenčního bytu bez zohlednění výše podílu na stavebním pozemku porovnávacím způsobem dle § 38 odst. 1 vyhlášky č. 441/2013 Sb., Oceňovací vyhlášky, dále jen OV platí po modifikaci následující…
Nabídková cena nájemného bytůGarance
31.5.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Cenová mapa popisuje území České republiky prostřednictvím odhadu vycházejícího z nabídkových cen nájemného bytů, které byly ve stanoveném období pravděpodobně pronajaty, tj. nájemní vztah byl s největší pravděpodobností realizován za nabízené (požadované)…
Novela energetického zákona LEX OZE II si vyžádala novelu vyhlášky o měření elektřiny
31.5.2024, Zdroj: Fulsoft
Ve Sbírce zákonů ČR vyšla vyhláška č. 138/2024 Sb., kterou se mění vyhláška č. 359/2020 Sb., o měření elektřiny, ve znění vyhlášky č. 375/2023…
Stavební povolení - rekonstrukce plynovodu
31.5.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Ministerstvo financí zveřejňuje pracovní verzi aktualizované verze návrhu nového zákona o účetnictví
31.5.2024, Zdroj: MF ČR
Ministerstvo financí zveřejňuje pracovní verzi aktualizované verze návrhu nového zákona o účetnictví („návrh zákona“) a rámcové návrhy věcného řešení, které bude obsahem jeho prováděcích vyhlášek („návrhy vyhlášek“). Tyto dokumenty se…
Havarijní novelu vodního zákona schválil Senát
30.5.2024, Zdroj: Poslanecká sněmovna
Vládní novelou vodního zákona má současně upřesnit pravomoci při likvidaci jejich následků a obsahuje plán zmapování všech výpustí odpadních vod, jasné rozdělení úkolů mezi instituce a až pětinásobné zvýšení…
Senioři a nízkopříjmoví mohou nově získat až 250 tisíc na zateplení domu. MŽP upravuje podmínky u programů NZÚ Light a Oprav dům po babičce
30.5.2024, Zdroj: MŽP
Od června tohoto roku začnou platit upravené podmínky v programech Nová zelená úsporám Light a Oprav dům po babičce. V rámci podprogramu NZÚ Light dostanou nově žadatelé až čtvrt milionu korun na zateplení domu a podpora přesněji cílí na nejzranitelnější…
Novelu zákona o státní památkové péči schválil Senát
29.5.2024, Zdroj: Ministerstvo kultury
Lepší dohled krajů nad archeologickými výzkumy i digitalizaci památkové péče má zajistit vládní novela památkového zákona, kterou schválil Senát. V katastru nemovitostí díky ní navíc přibudou u objektů i údaje o památkové ochraně. Předlohu ještě dostane k…
Interaktivní cenová mapa nájemního bydlení
29.5.2024, Zdroj: MF ČR
Interaktivní cenová mapa je zpracována pro 4 typy bytů – 1. velikostní kategorie (1+kk, 1+1), 2. velikostní kategorie (2+kk, 2+1), 3. velikostní kategorie (3+kk, 3+1) a 4. velikostní kategorie (4+kk,…
Obce a daň z nemovitých věcí
29.5.2024, Zdroj: Finanční správa
Zástupci jihomoravských obcí, pozvaní do sídla Finančního úřadu, se seznámili se všemi novinkami v oblasti daně z nemovitých věcí a s možnostmi, jak do budoucna upravit koeficienty a tím pádem výnosy z této…
Notifikovaná vyhláška o požadavcích na výstavbu zjednoduší a zrychlí technickou přípravu
28.5.2024, Zdroj: MMR ČR
Ministerstvo pro místní rozvoj připravilo novou vyhlášku o požadavcích na výstavbu, která přispěje také k lepší přístupnosti staveb. Aktuální bezbariérovou vyhlášku nahradí od prvního července. Poradní sbor ministra pro místní rozvoj k přístupnosti staveb se…
Komise schválila program na podporu kombinované výroby tepla a elektřiny ve výši až 75 miliard korun
28.5.2024, Zdroj: ÚOHS
Evropská komise schválila v rámci pravidel EU pro státní podporu český program na podporu výroby elektřiny z nových a modernizovaných vysoce účinných zařízení na kombinovanou výrobu tepla a elektřiny (KVET) ve výši 3,2 miliardy eur (75 miliard…
Plán oprav budovy
27.5.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Odměňování člena výboru - možnosti fakturace
24.5.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
II. výzva programu Úspory energie - aktuální harmonogram výzev na rok 2024
24.5.2024, Zdroj: OP TAK
Cílem výzvy je plnění energeticko-klimatických cílů, konkrétně závazků vyplývajících ze směrnice Evropského parlamentu a Rady 2023/1791/EU ve smyslu snížení úrovně konečné spotřeby energie ČR a splnění závazku nových úspor energie podle článku 8 směrnice…
Návrh vyhlášky o dokumentaci staveb
22.5.2024, Zdroj: MMR ČR
Návrh vyhlášky stanoví obsah projektových dokumentací, pasportu stavby a dále stanoví náležitostí stavebního deníku a jednoduchého záznamu o stavbě.
Pro vyčerpání finančních prostředků se ve středu 22. května 2024 dočasně uzavírá příjem žádostí v programu Nová zelená úsporám Light
22.5.2024, Zdroj: Nová Zelená úsporám
Od spuštění programu v lednu roku 2023 si o vyhrazených 9 miliard korun na rychle a snadno realizovatelné renovace rodinných domů požádalo 79 tisíc domácností. Po navýšení alokace z Modernizačního fondu bude příjem žádostí v červnu opět…
Sněmovna schválila zkrácení doby oddlužení z pěti let na tři roky
22.5.2024, Zdroj: Fulsoft
Doba oddlužení se zřejmě zkrátí z nynějších pěti let na tři roky pro všechny dlužníky. Vládní novelu insolvenčního zákona dnes schválila s některými úpravami Sněmovna. Zkrácení doby oddlužení podle kritiků neúměrně zhorší pozici věřitelů, mezi nimiž jsou třeba…
Vyšla nová norma ČSN P 73 0847: Požární bezpečnost staveb - Fotovoltaické (PV) systémy
22.5.2024, Zdroj: Solární asociace
Vydáním této normy se v České republice specifikují dosud komplexně neřešené požadavky požární bezpečnosti při instalaci PV systémů.
Spotřeba plynu v prvním čtvrtletí klesla o více než 4 procenta, především kvůli teplému počasí
21.5.2024, Zdroj: ERÚ
Spotřeba zemního plynu v České republice v prvním čtvrtletí roku v meziročním porovnání znovu klesla. Za poklesem však tentokrát stálo především teplé počasí. Po očištění od teplotních vlivů spotřeba zemního plynu meziročně naopak mírně…
Licence na výrobu elektřiny: jak postupovat v konkrétních situacích
20.5.2024, Zdroj: ERÚ
Máte doma licencovanou výrobnu elektřiny? Radíme, jak správně postupovat v konkrétních situacích, které mohou nastat.
Od 1. 9. 2024 bude zakázáno topit v kotlích horších než 3. třídy, jak budou probíhat kontroly?
20.5.2024, Zdroj: Jak správně topit a ušetřit
Od 1. 9. 2024 bude zakázáno provozovat kotle na pevná paliva v objektech určených k bydlení, které nesplňují minimálně 3. třídu dle normy ČSN EN 303-5. Od 1. 9. 2022 platí tento zákaz pro zdroje umístěné v ostatních objektech. Vyměňte kotel včas, dokud jsou…
Na 0,5 z původních 3 metrů se má zmenšit minimální odstup stromů od hranice pozemku
20.5.2024, Zdroj: MŽP
Stromy, stromořadí i ostatní dřeviny podél silnic jsou fenoménem a typickým prvkem naší krajiny, které navíc významně pomáhají adaptaci krajiny na změnu klimatu. Stará výsadba se ale kácí a novou často komplikuje povinnost dodržovat tří metrový odstup u…
Drobné stavby podle zákona č. 283/2021 Sb.Garance
17.5.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Na tomto odkazu najdete přehled konkrétních příkladů drobných staveb (pdf ke stažení) podle přílohy č. 1 zákona č. 283/2021 Sb., stavební zákon.
Souhlas vlastníka podle § 187 zákona č. 283/2021 Sb.Garance
17.5.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Metodické doporučení k dokládání souhlasu podle § 187 zákona č. 283/2021 Sb. v případě, že stavebník není vlastníkem pozemku, na němž má být záměr realizován, nebo stavby, které se realizace…
Vyhrazené stavby podle zákona č. 283/2021 Sb.Garance
17.5.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Na tomto odkazu najdete přehled konkrétních příkladů vyhrazených staveb (pdf ke stažení) podle přílohy č. 3 zákona č. 283/2021 Sb., stavební zákon.
Řízení o odvolání v zákoně č. 283/2021 Sb.Garance
17.5.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Tato metodická pomůcka se zabývá úpravou odvolacího řízení v zákoně č. 283/2021 Sb., stavební zákon, ve znění pozdějších předpisů (ustanovení § 225 a § 226), s důrazem na odlišnosti od obecné právní úpravy odvolacího řízení zakotvené v zákoně č. 500/2004 Sb.,…
Kvalifikační požadavky podle § 30a zákona č. 283/2021 Sb.Garance
17.5.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Metodické doporučení MMR ke kvalifikačním požadavkům podle § 30a zákona č. 283/2021 Sb., stavební zákon, ve znění pozdějších předpisů, tj. pro úředníky krajských stavebních úřadů a obecních stavebních…
Vzory návrhu na vklad práva do katastru nemovitostíGarance
17.5.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Vzory zápisu změn údajů o pozemku, stavbě, jednotce a dalšíchGarance
17.5.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Na tomto odkazu najdete níže uvedené vzory prohlášení a ohlášení změna údajů o pozemku
Informace o prováděcích právních předpisech k novému stavebnímu zákonu č. 283/2021 Sb.Garance
17.5.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Nový stavební zákon nabývá účinnosti k 1. 1. 2024 pro tzv. vyhrazené stavby (infrastrukturní stavby jako např. dálnice), které stanovuje příloha č. 3 k novému stavebnímu zákonu. Pro jiné než vyhrazené stavby nabývá účinnosti od 1. 7.…
Postup při povolování vyhrazených staveb - přechodná ustanovení podle zákona č. 283/2021 Sb.Garance
17.5.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Metodické doporučení rozpracovává stanovení kompetencí pro vedení jednotlivých řízení u vyhrazených staveb, tj. staveb uvedených v příloze č. 3 zákona č. 283/2021 Sb., stavební zákon, ve znění pozdějších předpisů. Jsou specifikovány jednotlivé situace pro…
Jednoduché stavby podle zákona č. 283/2021 Sb.Garance
17.5.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Na tomto odkazu najdete přehled konkrétních příkladů jednoduchých staveb (pdf ke stažení) podle přílohy č. 2 zákona č. 283/2021 Sb., stavební zákon.
Povolování obnovitelných zdrojů energie podle zákona č. 283/2021 Sb.Garance
17.5.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Metodická pomůcka pro povolování a realizaci staveb pro výrobu energie z obnovitelných zdrojů a instalací využívající obnovitelný zdroj energie (např. fotovoltaika na střeše či na obvodovém plášti stavby) podle zákona č. 283/2021 Sb., stavební zákon, ve znění…
Až třetinu dálkového tepla by mohla v budoucnu dodávat velká tepelná čerpadla
17.5.2024, Zdroj: Teplárenské sdružení ČR
Energie získaná z čistíren odpadních vod, z řek, geotermálních vrtů nebo vzduchu by mohla v Česku do roku 2040 zajistit až jednu třetinu dodaného tepla. Tyto nízkoteplotní obnovitelné zdroje využité pomocí tepelných čerpadel mohou zásadním způsobem přispět k…
Upomínka dlužných plateb - záloh na službyGarance
16.5.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Vzor - Kupní smlouva s výhradou vlastnického práva (movité věci)Garance
16.5.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
uzavřená níže uvedeného dne dle ustanovení § 2079 a § 2132 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník
Vzor - Kupní smlouva s výhradou vlastnického práva (pozemky)Garance
16.5.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
uzavřená níže uvedeného dne dle ustanovení § 2079 a § 2132 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník
DPH - Formulář přiznání k dani z přidané hodnoty ke staženíGarance
16.5.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Stáhněte si komplexní formulář přiznání k dani z přidané hodnoty (DPH).