Byty a nebytové prostory z pohledu daníLIVEGarance
Datum konání 26.6.2024, RNDr. Ivan Brychta
Rozebereme problematiku bytů, nebytových prostor a jednotek z pohledu daní (daně z příjmů, DPH a daně z nemovitých věcí).
Kvalifikační požadavky podle § 30a zákona č. 283/2021 Sb.Garance
17.5.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Metodické doporučení MMR ke kvalifikačním požadavkům podle § 30a zákona č. 283/2021 Sb., stavební zákon, ve znění pozdějších předpisů, tj. pro úředníky krajských stavebních úřadů a obecních stavebních…
Drobné stavby podle zákona č. 283/2021 Sb.Garance
17.5.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Na tomto odkazu najdete přehled konkrétních příkladů drobných staveb (pdf ke stažení) podle přílohy č. 1 zákona č. 283/2021 Sb., stavební zákon.
Postup při povolování vyhrazených staveb - přechodná ustanovení podle zákona č. 283/2021 Sb.Garance
17.5.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Metodické doporučení rozpracovává stanovení kompetencí pro vedení jednotlivých řízení u vyhrazených staveb, tj. staveb uvedených v příloze č. 3 zákona č. 283/2021 Sb., stavební zákon, ve znění pozdějších předpisů. Jsou specifikovány jednotlivé situace pro…
Vzory zápisu změn údajů o pozemku, stavbě, jednotce a dalšíchGarance
17.5.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Na tomto odkazu najdete níže uvedené vzory prohlášení a ohlášení změna údajů o pozemku
Souhlas vlastníka podle § 187 zákona č. 283/2021 Sb.Garance
17.5.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Metodické doporučení k dokládání souhlasu podle § 187 zákona č. 283/2021 Sb. v případě, že stavebník není vlastníkem pozemku, na němž má být záměr realizován, nebo stavby, které se realizace…
Informace o prováděcích právních předpisech k novému stavebnímu zákonu č. 283/2021 Sb.Garance
17.5.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Nový stavební zákon nabývá účinnosti k 1. 1. 2024 pro tzv. vyhrazené stavby (infrastrukturní stavby jako např. dálnice), které stanovuje příloha č. 3 k novému stavebnímu zákonu. Pro jiné než vyhrazené stavby nabývá účinnosti od 1. 7.…
Řízení o odvolání v zákoně č. 283/2021 Sb.Garance
17.5.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Tato metodická pomůcka se zabývá úpravou odvolacího řízení v zákoně č. 283/2021 Sb., stavební zákon, ve znění pozdějších předpisů (ustanovení § 225 a § 226), s důrazem na odlišnosti od obecné právní úpravy odvolacího řízení zakotvené v zákoně č. 500/2004 Sb.,…
Jednoduché stavby podle zákona č. 283/2021 Sb.Garance
17.5.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Na tomto odkazu najdete přehled konkrétních příkladů jednoduchých staveb (pdf ke stažení) podle přílohy č. 2 zákona č. 283/2021 Sb., stavební zákon.
Vzory návrhu na vklad práva do katastru nemovitostíGarance
17.5.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Vyhrazené stavby podle zákona č. 283/2021 Sb.Garance
17.5.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Na tomto odkazu najdete přehled konkrétních příkladů vyhrazených staveb (pdf ke stažení) podle přílohy č. 3 zákona č. 283/2021 Sb., stavební zákon.
Povolování obnovitelných zdrojů energie podle zákona č. 283/2021 Sb.Garance
17.5.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Metodická pomůcka pro povolování a realizaci staveb pro výrobu energie z obnovitelných zdrojů a instalací využívající obnovitelný zdroj energie (např. fotovoltaika na střeše či na obvodovém plášti stavby) podle zákona č. 283/2021 Sb., stavební zákon, ve znění…
Až třetinu dálkového tepla by mohla v budoucnu dodávat velká tepelná čerpadla
17.5.2024, Zdroj: Teplárenské sdružení ČR
Energie získaná z čistíren odpadních vod, z řek, geotermálních vrtů nebo vzduchu by mohla v Česku do roku 2040 zajistit až jednu třetinu dodaného tepla. Tyto nízkoteplotní obnovitelné zdroje využité pomocí tepelných čerpadel mohou zásadním způsobem přispět k…
Upomínka dlužných plateb - záloh na službyGarance
16.5.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Vzor - Kupní smlouva s výhradou vlastnického práva (movité věci)Garance
16.5.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
uzavřená níže uvedeného dne dle ustanovení § 2079 a § 2132 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník
Vzor - Kupní smlouva s výhradou vlastnického práva (pozemky)Garance
16.5.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
uzavřená níže uvedeného dne dle ustanovení § 2079 a § 2132 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník
DPH - Formulář přiznání k dani z přidané hodnoty ke staženíGarance
16.5.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Stáhněte si komplexní formulář přiznání k dani z přidané hodnoty (DPH).
Výhrada vlastnického právaGarance
15.5.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Výhrada vlastnického práva je jedním z vedlejších ujednání při kupní smlouvě upravených v ustanoveních § 2132 až 2157 OZ, jejichž účelem je úprava smluvními stranami nejčastěji používaných modifikací kupní…
Vzor - Smlouva o utajení důvěrných informací - spolupráce na projektuGarance
15.5.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Odstoupení od smlouvyGarance
15.5.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Odstoupení od smlouvy je jedním z nejčastějších způsobů zániku nesplněného závazku. V obecné rovině je institut odstoupení od smlouvy upraven v ustanoveních § 2001 až 2005 OZ, přičemž tato obecná pravidla se uplatní v případě, že zvláštní ustanovení nového…
Vláda schválila návrh novely zákona o rozpočtovém určení daní
15.5.2024, Zdroj: Vláda
Vláda odsouhlasila návrhy novel zákonů o rozpočtovém určení daní, o sociálních službách nebo o nemocenském pojištění a také znění úplně nového zákona o Národní rozpočtové bance. A věnovala se i pomoci mrazy postiženým ovocnářům a dalšímu antibyrokratickému…
O Českou cenu za architekturu se letos uchází 307 realizací
15.5.2024, Zdroj: Česká komora architektů
O titul v letošním, 9. ročníku České ceny za architekturu (ČCA) se uchází 307 staveb realizovaných v posledních pěti letech na území České republiky. Mezinárodní odborná porota z nich vybere užší okruh nominovaných, který bude oznámen na nominačním večeru 27.…
VýpověďGarance
14.5.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Občanský zákoník upravuje výpověď v obecné rovině v rámci zániku závazků, konkrétně v ustanoveních § 1998 a 1999 OZ. Tato obecná pravidla týkající se výpovědi, podle nichž je připravena i vzorová smlouva, však mohou být a jsou modifikována specifickými…
Informace ke sdělení, respektive čestnému prohlášení dle §95k energetického zákona
14.5.2024, Zdroj: ERÚ
V návaznosti na informace některých médií k údajné nové povinnosti malých výrobců elektřiny sdělit ERÚ, že jim nevznikla povinnost k úhradě odvodu z nadměrných příjmů dle energetického zákona (§ 92 a násl. § 95j odst. 1 písm. b), uvádíme následující…
Smlouva o utajení důvěrných informacíGarance
13.5.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Smlouva o utajení důvěrných informací (dále jen „smlouva o utajení”), v praxi nejčastěji označována anglickou zkratkou NDA (non-disclosure agreement) nebo někdy též nazývána jako smlouva o mlčenlivosti, je smlouvou, jejíž význam neustále stoupá a která je…
Vzor - Smlouva o utajení důvěrných informací - výběrové řízeníGarance
13.5.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Smlouvy uzavírané adhezním způsobemGarance
11.5.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Adhezní smlouvy jsou smlouvy připravené, jejich obsah je neměnný a smluvní strany ke smlouvě přistoupí, či k jejímu uzavření nedojde. Smluvní strana ke smlouvě přistupující tak nemá možnost obsah smlouvy ovlivnit. Změny podmínek a obsahu smlouvy nejsou…
Průběh kontraktačního procesuGarance
10.5.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Smlouva je uzavřena, jakmile si strany ujednají její obsah. Smlouvou projevují strany vůli zřídit mezi sebou závazek a řídit se obsahem smlouvy (consensus stran). Ustanovení o smlouvách se použijí přiměřeně i na projev vůle, kterým se jedna osoba obrací na…
Vzor - Návrh na uzavření smlouvy a nový návrh na uzavření smlouvyGarance
10.5.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Právní úprava procesu uzavření smlouvy je obsažena v § 1724 až 1745 OZ.
Vzor - Návrh na uzavření smlouvy v reklaměGarance
10.5.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Právní úprava procesu uzavření smlouvy je obsažena v § 1724 až 1745 OZ.
Čeští mladí platí za nájem více než jejich vrstevníci v západní Evropě
10.5.2024, Zdroj: ČTK
Mladí Češi platí za nájem více než ve většině západní Evropy, s necelou polovinou svého příjmu. Tento trend se odráží i v ostatních zemích, jako je Německo, Rakousko, Francie a Itálie, kde mladí lidé čelí podobným výzvám s…
II. výzva programu Úspory energie - aktuální harmonogram výzev na rok 2024
10.5.2024, Zdroj: OP TAK
Cílem výzvy je plnění energeticko-klimatických cílů, konkrétně závazků vyplývajících ze směrnice Evropského parlamentu a Rady 2023/1791/EU ve smyslu snížení úrovně konečné spotřeby energie ČR a splnění závazku nových úspor energie podle článku 8 směrnice…
Demolice brownfieldů a vytvoření zeleně - SFPI spouští novou dotační výzvu
10.5.2024, Zdroj: CzechInvest
Státní fond podpory investic přináší novou příležitost pro ty, kteří chtějí vyřešit svůj brownfield a zároveň přispět k lepšímu životnímu prostředí. Dne 26. dubna byla zveřejněna výzva č. 13 NPOBF/2024 v rámci programu NPO brownfieldy. Dotaci ve výši 3 až 30…
Prodej jednotky v dobrovolné dražbě a přechod dluhůGarance
7.5.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Nejvyšší soud se v rozsudku sp. zn. 26 Cdo 3535/2022 zabýval přechodem dluhů vůči společenství vlastníků vzniklých na příspěvcích za správu domu a pozemku a na plněních spojených nebo souvisejících s užíváním bytu a zálohách na tato plnění na nového vlastníka…
Přerušení dodávek služeb vlastníkovi jednotkyGarance
7.5.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Nejvyšší soud vydal dne 20. 2. 2024 rozsudek sp. zn. 26 Cdo 3535/2022, ve kterém se zabýval možností společenství vlastníků přerušit dodávky některých služeb vlastníkům jednotek.…
Spotřeba tepla klesla meziročně o více než 9 %
7.5.2024, Zdroj: ERÚ
Úsporná opatření i teplejší počasí. To jsou hlavní důvody klesající výroby i spotřeby tepla ze soustav centrálního zásobování. Spotřeba tepla byla v loňském roce nejnižší za 7 let, kdy Energetický regulační úřad (ERÚ) data…
Sněmovna schválila agrovoltaiku: Česko může mít jeden z nejlepších zákonů v Evropě
7.5.2024, Zdroj: Solární asociace
Třetím čtením prošla v Poslanecké sněmovně novela zákona o ochraně zemědělského půdního fondu, která mimo jiné umožňuje stavět agrovoltaické elektrárny.
Domácnosti vodou nadále šetří, v průmyslu její spotřeba mírně roste
7.5.2024, Zdroj: Český statistický úřad
Češi v roce 2023 denně spotřebovali v průměru téměř 87 litrů vody, což bylo o zhruba tři litry méně než v předchozím roce. Ztráty vody v Česku loni meziročně vzrostly o 0,6 %, když dosáhly hodnoty přes 85 milionů metrů krychlových. Vodou z veřejných vodovodů…
Právě vyšlo ve Sbírce zákonů
6.5.2024, Zdroj: Fulsoft
Získejte stručný přehled změn právních předpisů, které vyšly ve Sbírce zákonů v období od 22. 4. do 5. 5. 2024.
Od 1. 9. 2024 bude zakázáno topit v kotlích horších než 3. třídy
6.5.2024, Zdroj: Jak správně topit a ušetřit
Od 1. 9. 2024 bude zakázáno provozovat kotle na pevná paliva v objektech určených k bydlení, které nesplňují minimálně 3. třídu dle normy ČSN EN 303-5. Od 1. 9. 2022 platí tento zákaz pro zdroje umístěné v ostatních objektech. Vyměňte kotel včas, dokud jsou…
Možnosti řešení zanedbaného a zapáchajícího bytu
6.5.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Náklady na kontrolu systému vytápění
6.5.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Havarijní novelu vodního zákona ve třetím čtení schválila poslanecká sněmovna
3.5.2024, Zdroj: Poslanecká sněmovna
Vládní novelou vodního zákona, která má kromě jiného omezit rizika havárií na řekách, schválila poslanecká sněmovna ve třetím čtení. Novela má současně upřesnit pravomoci při likvidaci jejich následků a obsahuje plán zmapování všech výpustí odpadních vod,…
Daň z nemovitých věcí je třeba zaplatit do 31.5.
2.5.2024, Zdroj: Finanční správa
Splatnost celé daně - poplatníci s výší daně do 5 000 Kč včetně. Splatnost 1. splátky daně - poplatníci s daní vyšší než 5 000 Kč s výjimkou poplatníků provozujících zemědělskou…
ČKAIT vítá Portál stavebníka a očekává, že projektanti ho budou moci otestovat
2.5.2024, Zdroj: ČKAIT
Portál stavebníka jako základní kámen digitalizace stavebního řízení představil ve čtvrtek 25. dubna ministr pro místní rozvoj Ivan Bartoš v rámci zahajovací konference Stavebního veletrhu v Brně. Živě prezentovaný systém vypadal podle přítomných zástupců…
Splátky hypotéky při pronájmu bytu
2.5.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
MMR už nabídlo obcím miliardu na přípravu bytových projektů. V poslední výzvě je to dalších 400 milionů korun
30.4.2024, Zdroj: MMR ČR
Ministerstvo pro místní rozvoj vyhlásilo výzvu, která obcím a krajům pomůže financovat přípravu projektové dokumentace na výstavbu nebo rekonstrukci bytových domů. Resort na ni vyčlenil 400 milionů z evropských zdrojů – Národního plánu obnovy. Dohromady…